#ittaGalicia se consolida como la inmobiliaria con más activos hoteleros en venta en Galicia

Con hoteles de todas las categorías, en grandes ciudades o rurales, en la costa o interior, petit hotel, charming hotel, casa rural... en #ittaGalicia de todo para todos

Desde que comenzáramos en 2005 no teniamos en mente, ni por asomo, consolidarnos como la inmobiliaria líder en venta hotelera en Galicia. De echo, comenzamos con una pequeña empresa, familiar y generalista (como la mayoría de las inmobiliarias). Pero la crisis de 2008, cambió nuestras miras...

Pues sí, en 2008 habíamos hecho una venta, me acuerdo perfectamente (cómo olvidarlo! fué lo único que se vendió!), un piso en Vilagarcía de Arousa, en la provincia de Pontevedra. Y no vendimos nada más... nos preparamos, cursos, cursos y más cursos, teníamos mucho tiempo libre... una cosa teníamos clara, no queríamos cerrar. Queríamos tratar de sacar adelante la empresa, porque hacemos lo que más nos gusta, we love what we do and we do what we love, así que nos pusimos manos a la obra.

Tenímos que vender a los ricos, no necesitan hipoteca y no tendríamos problemas con los bancos para hacer las hipotecas (esta era otra, los bancos ya sólo hacían las hipotecas de los pisos de su propia cartera inmobiliaria, tenías que comprar el piso de ellos, si no, olvídate!), pero el problema es que la gente con dinero, los ricos que decía antes, no compran un piso de 50.000 euros, compran villas, mansiones, o chalets impresionantes que quitan en hipo. Así que, cambiamos nuestras expectativas. Ahora ya tratábamos de ir a este tipo de cliente, no suele dar problemas y compran rápido sin darle demasiadas vueltas. Así que nos convertimos en la primera inmobiliaria "boutique".

Con auténticas bellezas, joyas inmobiliarias únicas en Galicia, conseguimos tener una cartera de 12 casas en Galicia, la mayoría centradas en los municipios de O Grove (alguna en La Toja) y en Sanxenxo. Entre estas bellezas, había un poco de todo, la casa moderna, la rural, castillos, pazos... una buena y, sobre todo, selectiva, cartera inmobiliaria.

Dado que una de nuestras premisas es la boutique inmobiliaria, no tenemos una gran cartera de casas en venta, solo estas 12 y no añadiremos ninguna más, hasta haber vendido alguna de estas, no queremos convertirnos de nuevo en la típica inmobiliaria que tiene 500 propiedades en venta y no atiende debidamente a sus clientes, tanto comprador como vendedor. Los tenemos muy mimados.

Ni que decir tiene, que junto con esta gestión de compraventa, hacemos todo lo que conlleva la gestión inmobiliaria, tasación, certificado energético, expedientes hipotecarios, Golden Visa (para extranjeros que quieran la nacionalidad española, deben de adquirir una propiedad de más de 500.000 euros). La Golden Visa la tramitamos en conjunto con un equipo de abogados en Santiago de Compostela. Esto es otra de las cosas que tiene #ittaGalicia colaboramos con muchos y buenos profesionales, para que nuestros clientes no se sientan desatendidos. Abogados, peritos, arquitectos, certificadores, expertos financieros, tasadores, expertos en estrategias de marketing, etc.

En octubre de 2014, a través de Twitter me decían... ¿te intesa vender un hotel en Sanxenxo que estamos vendiendo?

No era lo mío precisamente, pero les dije, "bueno, está bien, ¿cuando puedo ir a verlo?

Creo recordar que quedamos para el día siguiente. Este fue el primer hotel de un largo historial...

Ya no paramos. La venta hotelera nos gusta. No dejamos de vender casas de lujo.

Hemos hecho dos divisiones, por un lado #ittaGaliciaResidential (está bien escrito), para venta de residencial de lujo, e #ittaGaliciaCommercial (también está bien escrito), para la venta de activos comerciales (basicamente hoteles).

Y aquí estamos, un caso de éxito de como una inmobiliaria pequeña, de pueblo, le ha dado un batacazo a la crisis.

Para que veáis como hemos crecido, dejo las estadísticas de venta de #ittaGaliciaCommercial

Son los hoteles en venta por #ittaGalicia todos de propietario y nosotros como únicos intermediarios. De cualquier manera, a través de nuestra asociación tenemos colaboradores en toda España, con lo cual, trabajamos toda España. Estas estadísticas están al día de hoy, mañana... quién sabrá.


Detalles del contacto:
#ittaGalicia inmobiliaria
central@ittagalicia.com
Pontevedra
Móvil: 692762076
Web: www.ittagalicia.com

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