El precio de las viviendas de lujo en las principales ciudades de Estados Unidos está aumentando a un ritmo más rápido que en el caso de las ciudades de Europa y Asia.
A continuación se muestran los resultados correspondientes al T2 de 2014:
- Los precios residenciales prime de las 32 ciudades clasificadas en el índice subieron un 6,2% de media desde enero hasta junio de 2014, lo cual supone un aumento del 5% si se compara con las cifras registradas el año anterior.
- 27 ciudades registraron un crecimiento anual de precios positivo desde enero hasta junio de 2014, frente a las 21 ciudades que registraron un crecimiento el año anterior.
- Yakarta y Dublín registraron el mayor aumento de precios prime en términos anuales.
- Dubái fue testigo de una caída del 11,7% en el primer trimestre al 6,3% en el segundo trimestre en lo tocante al crecimiento anual de precios.
- Las capitales asiáticas y europeas más importantes dominan los puestos inferiores de la clasificación anual mientras que las ciudades estadounidenses se sitúan en los puestos superiores.
Los resultados clave de este último informe son:
-En el último trimestre se pudieron observar una mejora en la evolución de las viviendas de lujo en Estados Unidos. Esta tendencia se ha mantenido durante el segundo trimestre registrando en Nueva York, Los Ángeles, Miami y San Francisco un crecimiento anual de precios de dos dígitos, lo cual favorece que las mismas pasen a ocupar los 10 primeros puestos de la clasificación.
-Los Resultados de Yakarta y Dublín destacan estelarmente desde Enero a Junio de 2014 (Un 27,3% y un 23,5% más altos respectivamente). Sin embargo, en ambos casos, la tasa de crecimiento se ha ralentizado en el segundo trimestre.
-Los precios prime subieron un 6,3% en Dubái de enero a junio, frente al 11,7%, registrado en el trimestre anterior. El techo de las hipotecas y la duplicación de las tasas de transferencia al término de 2013 incidieron en la actividad de los compradores más de lo inicialmente previsto —tal y como revela un nuevo estudio de Knight Frank en el que se puede apreciar cómo cerca del 25% de las viviendas que se adquiere en el Emirato es mediante financiación hipotecaria. Más de lo que se pensaba inicialmente.
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El aumento de precios residenciales de lujo en ciudades estadounidenses supera a Europa y Asia
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