TOPOGRAFIAMURCIA

TOPOGRAFIA

CATASTRO: Tramitación y gestión de expedientes catastrales, rectificaciones catastrales, cambio de titularidad, superficie o cultivo.

AYUNTAMIENTOS: Preparación de expedientes para segregaciones o agrupaciones de parcelas.

NOTARÍAS: Confección de planos destinados a escriturar fincas, solares o construcciones.

REGISTROS DE LA PROPIEDAD: Rectificaciones registrales de superficies, linderos o afecciones, investigación de linderos (deslindes), históricos de fincas. Elaboración de informes técnicos y planos.

- Mediciones de fincas, parcelas o solares, y levantamientos topográficos varios. Particiones de fincas según su valor para la confección de lotes homogéneos de herencias.

- Deslinde y amojonamiento de fincas, ya sea entre particulares, empresas o administraciones.

- División particular de fincas que no se pueden segregar legalmente, mediante planos privados entre todos los herederos.

- Mediciones y replanteo de huertos, seguidores solares y toda su infraestructura.

- Levantamientos topográficos y modelos digitales del terreno para proyectos de urbanización, polígonos industriales, huertos solares, tuberías, cauces y canalizaciones o abastecimientos diversos.

- Trazado de líneas eléctricas de media y baja tensión.

- Georeferenciación de puntos y parcelas según coordenadas UTM.

- Nivelaciones, cubicaciones de obras de tierra reales y teóricas, cálculo de volúmenes, abancalamientos, estudio de cotas y movimientos de tierras en general.

- Replanteo de obras de edificación, urbanizaciones, polígonos industriales y obras públicas.

DELINEACION

- Planos del estado actual de construcciones.

- Planos de distribución, alzados y secciones.

- Planos de pendientes y perfiles longitudinales y transversales.

- Planos del estado final de urbanizaciones y obras civiles.

- Planos para la construcción de edificios rurales que carecen de licencia.

- Trabajos con fotos aéreas actuales y antiguas, ortofotos y cartografía en general.

- Superposiciones catastrales.

INFORMES

- Informes de legalización de construcciones de índole agrícola o rural para altas catastrales o su inclusión en escrituras.

- Informes y estudios de límites, invasiones de linderos y expropiaciones de terrenos.

- Informes técnicos judiciales para la tramitación de expedientes de dominio (ampliaciones de superficie de escrituras), expropiaciones, deslindes, titularidad de fincas, arrendamientos, situación y antigüedad de caminos, sendas, vallas o cualquier otro límite físico.

- Informes de legalización de obras incluidas en zonas de servidumbre o de policía denunciadas por Confederaciones Hidrográficas o Ayuntamientos. Consta de mediciones del terreno, perfiles transversales del cauce, descripción de las obras y planos de infraestructuras afectadas.

- Proyectos de almacenes y naves agrícolas o ganaderas.

- Búsqueda e investigación para la localización de parcelas y terrenos rústicos perdidos o ilocalizables.

URBANISNO

- Casación y superposición de fincas o edificaciones sobre planos urbanísticos del Planes Generales, para la confección de planos con superficies según el uso del suelo.

- Desarrollo de proyectos de infraestructura: Trazados viarios de carreteras, caminos rurales y viales en general, con sus perfiles transversales y longitudinales.

- Trabajos de planeamiento urbanístico y ordenación del territorio: Planes parciales y reparcelaciones.

- Elaboración de planos callejeros para Ayuntamientos o empresas gráficas.

TASACIONES Y VALORACIONES

- Valoración de fincas, solares o parcelas para compra-venta, expropiaciones, o particiones de herencias con sus lotes equitativos.

- Tasación de daños por plagas, accidentes o hechos meteorológicos y valoración de cultivos.

- Valoración de edificaciones, infraestructuras de cualquier índole, estructuras e instalaciones agrícolas.